本周, 商会董事会通过了一项决议，重申我们支持“捍卫土地征用权，允许私人和公共能源基础设施的规划和发展”, 水, 运输, 扩大多式联运走廊.“征用权是政府实体的法律权威, 或者是政府授权的私人实体, 将私有财产用于公共用途.
该声明于2017年由董事会通过, 该决议扩大了这一声明，宣布了关于征用权程序的以下五项原则:
- 道路, 水, 实用程序连接, 电源包括电器, 液体和气体组分, 公用事业输配电系统, 通信和数字容量, 排水及防洪, 港口都是满足我们公民基本需求的必要组成部分;
- 通过征用权取得土地的土地所有者应该得到公正的补偿, 立法上的任何改变都不应该侵蚀土地所有者受宪法保护的权利;
- 正如我们的法院所正确确立的那样, 土地所有人应获得其被征用财产的公平市场价值和因被征用而造成的财产价值损失;
- 必须避免导致急需的基础设施项目延误的立法改革;
- 立法改革增加了不合理的开支, 导致诉讼增多, 必须反对改变长期坚持的司法原则.
几年来，州议员一直在考虑土地征用权改革, 特别是是否要收紧土地征用法，以帮助土地所有者与管道公司斗争, 电力公司, 公共机构, 或者其他实体试图谴责他们的土地用于公共用途.
关于如何在财产权和土地征用权之间找到适当的平衡，存在着一场由来已久的意识形态辩论. 在德克萨斯州第85届立法会议之前，Lt. 政府. 丹·帕特里克(Dan Patrick)要求立法者研究土地所有者是否因财产损失而得到了公平的赔偿. 议员们表示，参议院第18号法案——2011年通过的具有里程碑意义的立法，建立了目前的谴责程序——为土地所有者提供了足够的保护. 一个三步程序要求谴责实体做出最初的“善意”提议. 如果双方不同意, 一名当地法官将任命三名特别专员来权衡双方聘请的评估结果. 如果僵局持续下去，争议可能会进入陪审团审判阶段.
本月早些时候，众议院土地委员会 & 资源管理部门在休斯敦举行会议，听取了关于以下临时指控的邀请和公开证词:
检查德克萨斯州的土地征用法规，以确保必要的基础设施增长和对土地所有者的公平补偿之间的平衡. 检讨有关向私人业主提供补偿的公开资料和数据. 提出改进问责制的建议, 以及成功的发展, 被授予土地征用权的实体.
这次听证会源于飓风哈维过后在休斯顿引发的问题. 休斯顿市正在考虑行使他们的土地征用权，作为一项预防措施，以避免在遭受另一场自然灾害时遭受极端洪水造成的财产损失. 因为关于这个问题的听证会已经在州首府举行了, 我们相信第86届德州立法机构正在考虑修改管理征用权程序的法律, 分庭强烈认为，扩大董事会2017年通过的立法声明是一项重要和积极的战略.
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